1077 - 1079 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)

Duplex -- Deux grands 5½ -- Revenus annuels de plus de 25 000 $ -- RDC libre, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser le logement.

Découvrez une opportunité d'investissement rare sur le marché de Sherbrooke ! Ce duplex composé de deux vastes logements 5½ offre un excellent rendement dès l'acquisition, avec un ratio de moins de 15 fois les revenus, assurant un cashflow positif dès le départ.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sherbrooke, du Cégep, de l'Université de Sherbrooke, du parc Jacques-Cartier, des transports en commun et de plusieurs commerces et services essentiels. Un secteur en forte demande locative qui garantit une stabilité et un taux d'occupation enviable.

L'immeuble a récemment reçu plusieurs réparations / entretiens afin de mettre à jour plusieurs éléments. Que ce soit pour un investisseur désirant diversifier son portefeuille ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, cette propriété saura répondre à vos attentes.