2 500 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
- 644463.5 MC
Description
Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie! Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore. Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.
Informations supplémentaires
Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie!Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore.
La propriété génère actuellement 40 300$ de revenus annuels.
Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.
Les chasseurs seront ravis de savoir qu'une grande variété de petits gibiers, de chevreuils et même des orignaux se trouvent sur le domaine.
Que votre rêve soit de créer une école de pilotage, un centre de maintenance pour petits avions, ou simplement de posséder votre propre aéroport, toutes vos idées peuvent devenir réalité ici. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications aux autorités compétentes quant à son futur projet.
Située à Saint-Ferdinand, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et serein tout en étant facilement accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, offrant de nombreuses opportunités pour la randonnée, la pêche et autres loisirs. De plus, les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont à une distance raisonnable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Inclusions: Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison
Exclusions: Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.
Il est temps de laisser prendre envol à vos rêves les plus fous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une vidéo est disponible dans l'onglet visite virtuelle pour découvrir ce domaine unique.
Particularités du bâtiment
Genre de commerce
Autres
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Superficie du terrain
644463.5 MC
Allée
Asphalte
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Type de commerce/Industrie
- Entreposage
- Service
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Radiant
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
- Agricole
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
285 100 $
Évaluation du bâtiment
192 500 $
Taxes municipales (2024)
4 336 $
Taxes scolaires (2024)
382 $
Inclusions
Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison
Exclusions
Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.
