Maison à étages - À vendre - 2971 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel

680 000$

Maison à étages à vendre

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1073 MC

MSL: 17207003

Description

Superbe construction 2022 au bord du Chenal-du-Moine. Rez-de-chaussée avec planchers en béton, escalier en béton autoportant, foyer au gaz et immense mur de fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Cuisine moderne avec grand îlot. À l'étage, chambre des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé sur le chenal. Grand terrain de 11 000 pi², garage détaché et accès direct pour votre bateau. Maison vendue entièrement meublée.

Informations supplémentaires

Construction 2022 digne d'un véritable magazine, cette propriété contemporaine située au 2971, chemin du Chenal-du-Moine offre un cadre de vie exceptionnel alliant lumière, design et nature.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne à l'intérieur. Le rez-de-chaussée propose un grand walk-in dans le hall d'entrée, une salle d'eau, une première chambre, ainsi que des planchers en béton chauffants qui apportent un caractère moderne et épuré à l'espace tout en assurant un confort incomparable. Les marches menant au deuxième étage, également en béton autoportant, offrent un look spectaculaire qui impressionne au premier coup d'oeil.

Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par son haut plafond et son impressionnant mur de fenêtres pleine hauteur, laissant entrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le Chenal-du-Moine. Le foyer au gaz, encastré dans un élégant manteau de pierres, ajoute confort et raffinement à l'ensemble.

Le salon s'ouvre sur une cuisine au design contemporain, dotée d'un immense îlot central avec coin repas ainsi que d'une grande surface de comptoir supplémentaire sur le mur arrière. Un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis, grâce à son aire ouverte et ses nombreuses fenêtres.

À l'étage, la chambre principale offre un véritable havre de paix avec son plafond cathédrale, son ambiance apaisante et son balcon privé donnant directement sur le plan d'eau. Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce niveau, idéal pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché, d'un grand terrain de plus de 11 000 pi² soigneusement aménagé, d'un coin feu chaleureux et surtout d'un accès direct au Chenal-du-Moine. Imaginez votre bateau directement dans votre cour, vous donnant accès à l'archipel des 103 îles et à l'un des environnements les plus paisibles de la région.

La propriété est vendue entièrement meublée : il ne vous reste qu'à apporter vos valises et profiter de ce véritable havre de paix en bord de l'eau.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.52 M X 9.2 M

Fondation

Béton coulé

Toiture

Tôle

Année de construction

2022

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1073 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.9x5.1 P	Béton
Salon	1er niveau/RDC	13.3x16.4 P	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	9.10x19.1 P	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.7x11.6 P	Béton
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.2x7.8 P	Béton
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.10x13 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15x11.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.7x8.10 P	Céramique