525 000$
Maison à étages à vendre
- 7
- 3
- 6778.7 MC
Description
Alerte investissement et/ou propriétaire recherchant la tranquillité!! Voici votre nouvelle propriété centenaire presque entièrement rénové et prête à vous accueillir ou accueillir vos visiteurs pour location courte durée, projet Bed and Breakfast, etc. Cette propriété permettant la location court terme est une opportunité rare comprenant 7 chambres, 3 salles de bains, un terrain de 75 000 pieds carrés en bordure de la rivière Batiscan. À proximité de parc, sentier et villégiature incomparable.
Informations supplémentaires
Alerte investissement!Vous cherchez une propriété au cachet unique alliant charme historique et tranquillité? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison centenaire, presque entièrement rénovée, est prête à devenir votre havre de paix ou une opportunité lucrative pour la location à court terme. Avec ses 7 chambres spacieuses, ses 3 salles de bains modernes et son immense terrain de 75 000 pieds carrés en bordure de la rivière Batiscan, elle offre un cadre idyllique où la nature rencontre le confort.
Imaginez-vous profiter de matinées paisibles avec une vue imprenable sur la rivière, entouré de paysages enchanteurs, ou accueillir des invités en quête d'évasion pour un séjour ressourçant. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de parcs, de sentiers et d'activités de villégiature inégalées. Cette propriété est une perle rare, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti à la recherche d'un bien qui se distingue par son potentiel et son charme intemporel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.14 M X 8.19 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
- Béton coulé
- Pierre
Revêtements
- Fibre pressée
- Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Dimensions
53.42 M X 83.66 M
Superficie du terrain
6778.7 MC
Allée
Double largeur ou plus
Particularités
- Accès à l'eau
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17.0x12.0 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.2x12.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.7x13.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.11x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x8.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x14.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 6.8x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5.8x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x19.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 8.7x4.4 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 12.9x23.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x9.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 16.6x37.0 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Chauffé
- Détaché
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
- Biofiltre
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
- Agricole
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
54 700 $
Évaluation du bâtiment
377 900 $
Taxes municipales (2026)
3 950 $
Taxes scolaires (2025)
251 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Aucune exclusion
Olivier Sylvestre
