Maison à étages - À vendre - 7 Rue Labrie, Saint-Eustache

2 400 000$

Maison à étages à vendre

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2116.1 MC

MSL: 26350385

Description

Résidence signature en pierres, offrant plus de 5 000 pi² d'élégance sur quatre étages, posée sur un terrain intime de 22 000 pi² au bord de la rivière des Mille-Îles. Vue imprenable, salon cathédrale et foyer monumental, cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, bureau présidentiel ou 5e chambre. Suite des maîtres digne d'un hôtel, chambres spacieuses, boudoir privé. Rez-de-jardin avec salle familiale, espace bien-être et cellier tempéré. Piscine, terrasses, toit gazonné et descente de bateau privée. Une vie de prestige absolu. Assurez-vous de regarder la visite vidéo dans le lien!

Informations supplémentaires

Dominant un terrain intime de plus de 22 000 pi² en bordure de la rivière des Mille-Îles, cette résidence de prestige se classe parmi les propriétés les plus remarquables du secteur. Avec plus de 5 000 pi² habitables répartis sur quatre étages, elle marie avec brio élégance architecturale, matériaux nobles et savoir-faire digne des grandes demeures canadiennes.
Revêtue d'un superbe parement de pierres, la maison se distingue par sa stature imposante et son raffinement.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et luxueuse s'impose : volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement de vie exceptionnel.

Le salon, véritable pièce maîtresse, impressionne par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son majestueux mur de fenêtres donnant sur la rivière. Au centre, un foyer de pierres de plus de 12 pieds de large et 22 pieds de haut s'érige comme un élément architectural unique et spectaculaire.

La cuisine, moderne et élégante, présente un design épuré, un îlot central convivial et un garde-manger walk-in intégré de façon discrète. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de recevoir avec distinction tout en profitant de vues panoramiques sur l'eau.

Toujours au rez-de-chaussé, un vaste bureau au style présidentiel évoque les décors sophistiqués des grandes firmes d'avocats. Cet espace, aussi noble que fonctionnel, peut également servir de cinquième chambre, d'autant plus qu'une salle de bains complète se trouve à ce niveau.

Le 2e étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite des maîtres. Cette dernière offre un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bains attenante au design hôtelier : douche vitrée, bain autoportant et double lavabo. Une deuxième salle de bain complète vient desservir les deux autres chambres, assurant confort et commodité pour la famille ou les invités.

Un étage plus haut, un élégante pièce boudoir propose un refuge intime, parfait comme salon secondaire, bureau créatif ou espace de détente, et mène à une quatrième chambre spacieuse.

Le rez-de-jardin, conçu pour le divertissement et la détente, comprend une vaste salle familiale avec foyer, une pièce polyvalente face à l'eau (idéal pour un studio, une salle d'entraînement ou un espace bien-être), un accès direct à la terrasse arrière et un cellier tempéré pour les connaisseurs, et une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété se transforme en un véritable oasis :piscine creusée, terrasses et espaces de détente, terrasse gazonnée sur le toit du garage double, descente de bateau privée, vue panoramique sur la rivière navigable.

Un cadre unique pour profiter du plein air, des sports nautiques et de la quiétude d'un environnement naturel recherché.

Assurez-vous de regarder la visite vidéo dans le lien!

Particularités du bâtiment

Dimensions

18.48 M X 11.03 M

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1966

Particularités du terrain

Dimensions

44.66 M X 55.17 M

Superficie du terrain

2116.1 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.8x5.7 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	14.7x25 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	21.6x14.9 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.2x18 P	N.D.
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	17x12.9 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.8x8.6 P	N.D.
Autre	1er niveau/RDC	22.6x8.7 P	N.D.
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.1x12.6 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	9.11x15.5 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	16.6x14.9 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x13.1 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	8.1x8.6 P	N.D.
Salle familiale	3ième étage	12.5x13.6 P	N.D.
Chambre à coucher	3ième étage	21.7x10.6 P	N.D.
Salle familiale	Rez-de-jardin	14.4x24.11 P	N.D.
Autre	Rez-de-jardin	14.10x13.3 P	N.D.
Autre	Rez-de-jardin	27.1x12.5 P	N.D.
Cave à vin	Rez-de-jardin	6.4x6.1 P	N.D.
Atelier	Rez-de-jardin	12.5x17.2 P	N.D.
Salle d'eau	Rez-de-jardin	4.11x6.6 P	N.D.
Rangement	Rez-de-jardin	6x14.9 P	N.D.
Autre	Rez-de-jardin	6.5x15.4 P	N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie
Électricité
Mazout

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Piscine

Chauffée
Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

654 600 $

Évaluation du bâtiment

726 500 $

Taxes municipales (2025)

6 964 $

Taxes scolaires (2025)

945 $

Inclusions

Electroménagers de la cuisine (Fisher & Paykel, Bosch), spa, quai . luminaires, balayeuse centrale et accessoires, accessoires piscine et chauffe-eau, cellier au sous-sol tempéré.